Cedolare secca su affitti brevi: che aliquota spetta?

Dal 1° gennaio 2024, la nuova legge di Bilancio 2024 prevede che chi sceglie questo regime deve calcolare l’imposta sostitutiva da versare applicando la nuova aliquota di tassazione del 26% e non più quella del 21%.
Tuttavia, la stessa norma prevede, la riduzione al 21% per i redditi che derivano dalle locazioni brevi relativi a una unità immobiliare individuata dal contribuente in sede di dichiarazione dei redditi. Infatti, l’Agenzia delle entrate con una FAQ del 17 aprile chiarisce che per chi affitta un solo immobile con più contratti di locazione breve nel corso dell’anno ha comunque diritto all’aliquota del 21%.